第一章 項目投資咨詢思路
一、本報告的作用
二、項目投資咨詢思路
三、項目投資咨詢需解決的問題
四、項目投資咨詢方法
五、項目投資咨詢工作階段劃分
六、報告數據來源
第二章 項目使命與價值
一、項目使命
二、土地價值
第三章 重慶宏觀經濟發展概況
第四章 重慶市工業地產發展格局
一、重慶市工業經濟發展狀況
二、重慶市工業園區發展狀況
三、重慶工業地產市場發展狀況
1．工業地產發展現狀
2．工業地產發展特點
3．工業地產供應情況
4．工業地產需求情況
5．工業地產未來發展趨勢
第五章 項目區域發展概況
一、區域基礎情況
1．區域規劃
2．產業定位規劃
3．交通規劃
4．其他
二、區域配套情況
1．交通狀況
2．物流環境
3．倉儲條件
4．電力條件
5．天然氣供應
6．水源供應
7．其他
三、政府招商情況
1．重點招商行業、產業
2．政府優惠政策
第六章 項目地概況
一、項目地基本信息
1．項目區位
2．占地面積
3．項目周邊情況
二、競爭格局
1．項目周邊產業分布及功能
2．當前已有項目及其現狀
3．項目地工業地產未來發展趨勢
第七章 供需市場研究
一、需求市場研究
二、供應市場研究
三、供需平衡度研究
第八章 競爭項目研究分析
一、競爭項目現狀
二、競爭項目總體分析
三、競爭項目分析結論
第九章 典型案例研究
一、國內典型案例
二、重慶典型案例
三、數據匯總
四、研究結論
第十章 商業模式研究
一、目前工業地產商業模式
二、典型商業模式案例
三、研究結論
第十一章 工業地產行業政策研究
一、國內行業政策
二、重慶相關政策
三、政策發展趨勢
第十二章 項目綜合分析
一、影響本項目的因素匯總
二、主要因素梳理
三、項目SWOT分析
四、核心因素分析（支撐因素，制約因素）
五、項目競爭能力分析
六、項目整體發展戰略
七、項目投資前景評估
八、項目制約因素分析
九、綜合分析小結
第十三章 項目整體定位
一、定位原則
二、項目定位梳理
三、項目整體定位
四、項目戰略規劃
五、市場定位
六、客戶定位
七、價格定位
八、產品定位
九、主要業態比例
十、項目運作模式
十一、項目盈利模式
十二、項目差異化發展
第十四章 項目評估結論
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