廣州市場調查公司收集到一份調查數據顯示，我國住房租賃市場正在快速擴張。全國約有1.6億人在城鎮租房居住，以外來務工人員、新就業大學畢業生等新市民為主。
調查發現，目前我國住房租賃形式大致有兩種：個人住房租賃和由專業租賃機構運營或房地產企業自持經營的長租公寓。數據顯示，目前我國出租房約有1億套，其中超過90%為個人出租，品牌公寓企業總占有率低于2%，開發商自持經營的居住用房不足1%。調查發現，不少房地產企業已開始探索“開發-租賃”模式，全國排名前30位的開發商中，已有60%以上選擇進軍長租公寓市場。
廣州市場調查公司收集到個人住房出租在我國住房租賃市場中占絕對優勢，滿足了多數租房者不同層次的需求。調查發現，這部分市場長期以來存在合同不報備、租客維權難、二房東及群租現象屢禁不絕等問題。相比個人住房出租，由專業化租賃企業運營或由房地產企業自持經營的長租公寓，正快速崛起，發展迅猛。
